ザ・パークハウス大井町レジデンス

  • 東京都品川区東大井五丁目

  • 京浜東北線 / 大井町駅 徒歩3分

  • 2014年築 / 11階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

43.9
フェア

推定相場価格より7.2%割高

販価
19,800万円
272.0万円/㎡
相場
18,464万円
253.6万円/㎡
11,903
16,277
20,651
25,025
AI査定結果
推定相場価格
18,464万円
253.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
16,277万円〜20,651万円
223.6万円/㎡〜283.7万円/㎡
推定賃料
32.8万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ザ・パークハウス大井町レジデンス
19,800万円（272.0万円/㎡）/ 10階 / 72.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は213.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0519,800万円272.0万円10階 72.8㎡ 3LDK南
2026/03/0312,800万円224.4万円4階 57.04㎡ 2LDKS南西
2025/11/2712,900万円226.1万円2階 57.06㎡ 2LDK北東
2025/10/1213,400万円234.8万円2階 57.06㎡ 2LDK北東
2025/06/2618,000万円239.6万円3階 75.14㎡ 2LDK+S南西
2025/06/1011,680万円204.7万円2階 57.06㎡ 2LDK北東
2025/04/0213,500万円234.5万円4階 57.56㎡ 2LDK北東
2025/03/2811,980万円210.0万円2階 57.06㎡ 2LDK-
2025/03/2314,800万円208.7万円1階 70.92㎡ 2LDK+S南西
2025/03/0318,000万円239.6万円3階 75.14㎡ 2SLDK南東
2024/12/1812,980万円227.6万円8階 57.04㎡ 2LDK南西
2024/05/139,480万円166.1万円4階 57.06㎡ 2LDK北西
2024/02/267,780万円149.2万円2階 52.16㎡ 2LDK北東
2023/08/248,980万円155.0万円3階 57.93㎡ 2LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は251.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ザ・パークハウス大井町レジデンス
品川区東大井五丁目
大井町駅3分 19,800万円272.0万円72.8㎡3LDK10階 / 11階建 南2014年143戸RC
2025/07/07ルフォン不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅4分 11,280万円205.0万円55.02㎡2LDK2階 / 11階建 北東2012年143戸RC
2026/03/14ザ・ガーデンテラス目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 18,500万円277.0万円66.79㎡2LDK12階 / 19階建 北東2018年108戸RC
2026/03/31ザ・パークハウスアーバンス東五反田
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 14,000万円241.1万円58.07㎡2LDK7階 / 14階建 南東2013年104戸RC
2026/04/03パークシティ大崎ザレジデンス
品川区北品川五丁目
大崎駅3分 16,500万円271.5万円60.77㎡2SLDK2階 / 18階建 南西2015年116戸RC
2026/03/23ザ・プレミアスカイ品川中延
品川区西大井六丁目
中延駅5分 12,980万円205.8万円63.07㎡3LDK7階 / 15階建 南東2015年100戸RC
2026/04/05プラウド大井ゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅4分 24,800万円309.2万円80.2㎡3LDK2階 / 11階建 南2012年164戸RC
2026/02/02アリュールゼームス坂
品川区南品川五丁目
大井町駅5分 18,990万円248.6万円76.4㎡2LDK+S7階 / 13階建 南2009年172戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、品川区では15.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（272.0万円）は品川区の平均と比較して11.7%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
品川区
243.6万円/㎡
前年比+15.6%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・パークハウス大井町レジデンス
所在地東京都品川区東大井五丁目
交通京浜東北線大井町駅徒歩3分
築年月2014年
階数11階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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